DOBAI ÉPÍTÉSZIRODA KFT


Passzázsház (98 lakás), Budapest VIII. Mária u. 9. - Horánszky u. 10. (No. 93)

❮ No. 91

lista

No. 95 ❯

1/25
Mária utcai, nyugati homlokzat
2/25
a passzázs Mária utcai bejárata, részlet
3/25
a passzázs a Mária utca felől nézve
4/25
középső kimagasodó épületszárny a passzázs felől
5/25
az udvari (passzázs felőli) homlokzat részlete
6/25
a nagyudvar belső képe, szemben a középső épületszárny
7/25
a kisudvar belső képe, szemben a középső épületszárny, rés a két udvar összkötésére
8/25
tetőszinti kilátás a nagyudvar felé
9/25
a passzázs esti képe a Mária utca felől
10/25
esti kép a középső épületszárny felé
11/25
esti kép a Horászky utcai passzázsrész felé
12/25
esti kép, a Mária utcai passzázsbejárat
13/25
2. pinceszint alaprajza > tervlap
14/25
1. pinceszint alaprajza > tervlap
15/25
tervlap: földszint (passzázs) alaprajza > tervlap
16/25
tervlap: 1. emelet alaprajza alaprajza > tervlap
17/25
2. emelet alaprajza > tervlap
18/25
6. emelet alaprajza > tervlap
19/25
7. emelet alaprajza > tervlap
20/25
hosszmetszet 1., déli homlokzat > tervlap
21/25
hosszmetszet 2., déli homlokzat > tervlap
22/25
keresztmetszetek 1., kisudvar K-i és NY-i homlokzatai > tervlap
23/25
keresztmetszetek 2., nagyudvar K-i és NY-i homlokzatai > tervlap
24/25
hosszmetszet 3., nézet dél felé > tervlap
25/25
keresztmetszetek 3., a középső épületszárny metszetei > tervlap

A munka előzménye a telekre készített korábbi tervünk: a Magház 2., mely a Magház Program második épülete lett volna. A Magház 2. nem épült meg. A telket eladták. Az új tulajdonos némiképp más koncepcióval átterveztette az épületet. A Magház projekt garzonjai helyett másfél-kétszobás lakások létesültek. A korábbi, egy központi közlekedőre szervezett elrendezés helyett, három, független szekcióból áll az épület. A földszinten eredetinél kisebb alapterületen kereskedelmi területek, az első emeleten pedig egyszobás lakások létesültek. A korábbi bonyolult fémlemez tető helyett lapostető létesült, extenzív zöldtetőként kialakítva. A lakásokat igyekeztünk minél tovább egyszerűsíteni, az ablakok tovább nőttek: lakásonként egy ablak készült. Az épület építészeti arculata is megváltozott: a korábbi homogén (talán szoborszerű) tömeg helyett három különböző réteg (test) egymásra helyezését javasoltuk (megjelenítve az épület tartalmi rétegzettségét is): az első (alsó) tömeg négy, lábazatnak, talpazatnak nevezhető téglaburkolatos masszív test. A második: (a hús) fehér színű, két, a lakásokat tartalmazó C betű alakú és kisebb négyzetes, négyszintes tömeg. A harmadik réteg ( mint valamilyen nagyobb tetőfelépítmény) fémlemez burkolatú (lett volna), sok üvegfelülettel rendelkező doboz, mely keresztben van a fehér tömegre állítva. Ebben 7 kétszintes lakás található. Az udvarban a térburkolaton álló cseppszerű beton növénytartókat terveztünk, analógiaként a kerek oszlopokhoz és az emeleti irodákhoz vezető (a nagy passzázs áttörését szűkítő) ovális lépcsőháztestekhez. Az épület lakásai gyorsan elkeltek.

2004-2006. Építész tervező: Dobai János DLA. Munkatársak: Szabó P. Nándor, Vizdák Janka. Tartószerkezet: Gecsényi Gyula, Dinam Kft. Épületgépész: Garancsy András, Projekt Stúdió 5. Kft. Elektromos: Rajkai Ferenc, Hungaroproject Kft. Talajmechanika: Nagy Ferenc, Cooperator Kft. Mélyalapozás: Nagy János, Vertikal 5 Kft. külső víz–csatorna: Bíró Péterné, TETA Bt. Környezetrendezés: Árvai Iván, I Bt. Útépítés: Nagy Katalin, N&n Bt. Tűzvédelm: Mészáros János, MÉBART Bt. Épületakusztika: Csott Róbert, Apszis Bt. Környezetvédelem: Bite Pálné dr, Weiner László VIBROCOMP Kft., Top Pedion Kft. Sprinkler: Kovács Attila, Aqua Plus Kft. Építtető: Swietelsky Kft, Passzázsház Kft. Pohl Jörg. Kivitelező: Swietelsky Kft., ÉPKAR Zrt., Szeivolt István. Fotó: Zsitva Tibor. 12789,68 m2 98 lakás. (átlag: 44,85 m2 (29,78 – 101,34 m2) 9 üzlthelyiség (33,17 – 215,87 m2) 129 db parkolóhely (teremgarázsban)

> M9H10 Budapest VIII. Mária u. 9. az Architekturführer Budapest c. új útikönyvben. (DOM Publishers, Berlin). > Építőipari Nívódíj 2007 (az Építészfórum tudósítása a díjazottakról. > Többlakásos házak: a Passzázsház a TERC Kiadó könyvében // Lazítanak, összefűznek, M9H10 "Passzázsház" lakótömb a Józsefvárosban Vargha Mihály Budapest Bp. 2006. 5. szám // Passzázs-Ház, új színfolt a Józsefvárosban Csikós Gábor OCTOGON Bp. 2006/3. szám // Üptre nem, M9H10 "Passzázsház" lakótömb a Józsefvárosban Vargha Mihály Élet és Irodalom Bp. 2006. 19. szám // > Kifordítva, Passzázsház lakótömb Budapest, Belső-Józsefváros, Szabó Árpád Magyar Építőművészet Bp. 2006/4. szám